Salve a tutti,
sono Francesco è la prima volta che scrivo sul forum avendolo conosciuto solo oggi, nel mio lavoro (architetto) non mi capita spesso di affrontare i temi del restauro e della conservazione e per questo chiedo oggi aiuto a Voi.
Ho un solaio con travetti in cls armato e pignatte di tipo comune, una infiltrazione da un terrazzo ha provocato macchie di color nerastro sul soffitto, gocciolamenti in occasione di piogge e fenomeni di muffe biancastre; specifico che il solaio sarà all'incirca di 4x4m e le macchie sopradescritte sono all'incirca di 1m di diametro; ho determinato con "prove con innaffiamento d'acqua" che l'infiltrazione è dovuta alla non corretta impermiabilizzazione di una soglia in marmo.
Vorrei sapere come si può risanare il solaio, un intervento che mi hanno proposto è stonacare il soffitto, bucare e ventilare le pignatte e poi rintonacare. Che ne pensate? Grazie.

Posto che non ci siano problemi di ossidazione dei ferri, tutto sommato può andar bene.

Ciao Francesco, forse arrivo in ritardo, avrai già provveduto.
In ogni caso ti dico la mia. L'intervento a cui hai pensato mi sembra buono, asciugare il solaio è un passaggio obbligato anche se non elimini il problema che, stando a quello che dici, è l'impermeabilizzazione.

Questa è un periodo molto favorevole per quest' interventi e quindi la rimozione della inefficace impermeabilizzazione per consentire al solaio di sfogare verso l'alto l'accumulo di umidità raccolta, ti risparmia anche la disintonacatura e il bucare la pignatta (fermo restando che per un risultato più veloce potresti farlo in contemporanea con la rimozione dell'impermeabilizzazione) per poi grattare l'intonaco e rasarlo.

Mi sembra un pò eccessivo bucare la pignatta!

Sei già intervenuto? Cosa hai fatto?